3 Rue Georges Mandel, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Mandel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 105 mètres
- - Massy - Palaiseau à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 406 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 406 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 199 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 97 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Mandel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Rue Georges Mandel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Mandel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Mandel se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Massy et 0.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Mandel à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Mandel est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Georges Mandel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 3 Rue Georges Mandel à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
