Allée Jules Guesde, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jules Guesde, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Guesde dans son marché local
Prix Allée Jules Guesde par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Guesde se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Massy et 2.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Guesde à Massy
Le loyer moyen estimé Allée Jules Guesde est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Guesde
Les ventes enregistrées Allée Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 176 mètres
- - Massy - Palaiseau à 962 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 375 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 792 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3178 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 375 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 252 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Guesde
Adresses Allée Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
