7 Rue Georges Mandel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Mandel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 153 mètres
- - Massy - Palaiseau à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 404 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 404 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 239 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 45 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Mandel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 7 Rue Georges Mandel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Mandel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Mandel se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Massy et 8.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Mandel à Massy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Mandel est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
