16 Rue Henri Dunant, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Dunant, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 127 mètres
- - Massy - Palaiseau à 492 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 222 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 222 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 381 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 260 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Dunant se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Massy et 26.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Dunant à Massy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Dunant est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
