26 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 54 mètres
- - Massy - Verrières à 791 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1244 mètres
- - Collège Denis Diderot à 156 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Gilbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 26 Rue Henri Gilbert se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Gilbert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Massy et 22.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Gilbert à Massy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Gilbert est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
