9 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 68 mètres
- - Massy - Verrières à 600 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1016 mètres
- - Collège Denis Diderot à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 168 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Gilbert
Les 2 ventes au 9 Rue Henri Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Gilbert, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 9 Rue Henri Gilbert se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Gilbert se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Massy et 19.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 9 Rue Henri Gilbert à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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