12 Rue Jean Bart, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Bart, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
1 niveau - 3368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère Sud à 74 mètres
- - Massy Europe à 538 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bart se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Massy et 57.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Bart à Massy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Bart est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
