13 Rue Jean Zay, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Zay, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 334 mètres
- - Massy - Palaiseau à 958 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 347 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 347 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 384 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Zay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 13 Rue Jean Zay se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Zay par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Zay se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Massy et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Zay à Massy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Zay est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
