16 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jérôme Bonaparte, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 386 mètres
- - Massy - Palaiseau à 998 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 495 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 495 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 716 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 560 mètres
Ventes au 16 Rue Jérôme Bonaparte
Les 10 ventes au 16 Rue Jérôme Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jérôme Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jérôme Bonaparte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jérôme Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jérôme Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jérôme Bonaparte dans son marché local
Prix du 16 Rue Jérôme Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 16 Rue Jérôme Bonaparte se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jérôme Bonaparte par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jérôme Bonaparte se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Massy et 49.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jérôme Bonaparte à Massy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jérôme Bonaparte est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
