26 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jérôme Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 353 mètres
- - Massy - Palaiseau à 943 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 368 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 368 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 535 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jérôme Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jérôme Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jérôme Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jérôme Bonaparte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jérôme Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jérôme Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jérôme Bonaparte dans son marché local
Prix du 26 Rue Jérôme Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 26 Rue Jérôme Bonaparte se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jérôme Bonaparte par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jérôme Bonaparte se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Massy et 66.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jérôme Bonaparte à Massy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jérôme Bonaparte est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
