9 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jérôme Bonaparte, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jérôme Bonaparte, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 8 locaux - 173 parkings - 3008 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 266 mètres
- - Massy - Palaiseau à 928 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 548 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 548 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 782 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 715 mètres
Ventes au 9 Rue Jérôme Bonaparte
Les 2 ventes au 9 Rue Jérôme Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jérôme Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jérôme Bonaparte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jérôme Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jérôme Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jérôme Bonaparte dans son marché local
Prix du 9 Rue Jérôme Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 9 Rue Jérôme Bonaparte se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jérôme Bonaparte par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jérôme Bonaparte se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Massy et 39.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jérôme Bonaparte à Massy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jérôme Bonaparte est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
