5 Rue Joliot Curie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joliot Curie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 132 mètres
- - Massy - Palaiseau à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 501 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 501 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 182 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 5 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 5 Rue Joliot Curie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joliot Curie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joliot Curie se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Massy et 6.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joliot Curie à Massy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joliot Curie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
