13 Rue Jules Ferry, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Massy - Verrières à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 700 mètres
- - Collège Denis Diderot à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 55 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Massy et 48.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Massy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
