1 Rue Leon Migaux, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leon Migaux, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leon Migaux, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galvani Sud / Massy Europe à 67 mètres
- - Massy Europe à 78 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 846 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leon Migaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leon Migaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Migaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Migaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leon Migaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Leon Migaux par rapport à la voie
Sur Rue Leon Migaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 1 Rue Leon Migaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leon Migaux par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leon Migaux se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Massy et 62.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leon Migaux à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leon Migaux est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
