12 bis Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lucien Sergent, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 bis Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vieux Villaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Aron à 238 mètres
- - Massy - Palaiseau à 569 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 485 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 485 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lucien Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lucien Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Lucien Sergent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lucien Sergent dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lucien Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 12 bis Rue Lucien Sergent se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lucien Sergent par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Lucien Sergent se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Massy et 46.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
