Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Sergent, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Sergent dans son marché local
Prix Rue Lucien Sergent par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sergent se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Massy et 48.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sergent à Massy
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sergent est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Sergent
Les ventes enregistrées Rue Lucien Sergent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sergent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 206 mètres
- - Massy - Palaiseau à 690 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 497 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 507 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2711 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 400 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Sergent
Adresses Rue Lucien Sergent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sergent, classées par tranches de numéros.
