17 Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lucien Sergent, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 247 mètres
- - Massy - Palaiseau à 647 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 498 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 425 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lucien Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lucien Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lucien Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lucien Sergent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucien Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucien Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lucien Sergent dans son marché local
Prix du 17 Rue Lucien Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 17 Rue Lucien Sergent se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lucien Sergent par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lucien Sergent se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Massy et 47.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lucien Sergent à Massy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lucien Sergent est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
