8 bis Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lucien Sergent, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 bis Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Villaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 257 mètres
- - Massy - Palaiseau à 638 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 474 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 443 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 199 mètres
Ventes au 8 bis Rue Lucien Sergent
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Lucien Sergent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lucien Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lucien Sergent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lucien Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lucien Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lucien Sergent dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lucien Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 8 bis Rue Lucien Sergent se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lucien Sergent par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lucien Sergent se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
