9 Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Sergent, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Villaine.
1 niveau - 3 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 202 mètres
- - Massy - Palaiseau à 692 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 500 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien Sergent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Sergent dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 9 Rue Lucien Sergent se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Sergent par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien Sergent se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Massy et 52.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
