9 ter Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Lucien Sergent, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 ter Rue Lucien Sergent, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Villaine.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 215 mètres
- - Massy - Palaiseau à 680 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 503 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 402 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 231 mètres
Ventes au 9 ter Rue Lucien Sergent
Les 2 ventes au 9 ter Rue Lucien Sergent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Lucien Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Lucien Sergent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Lucien Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Lucien Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Lucien Sergent dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Lucien Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 9 ter Rue Lucien Sergent se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Lucien Sergent par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Lucien Sergent se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
