Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 a Rue Magellan, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et de 0.64 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 216 parkings - 2213 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 12 a Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 12 a Rue Magellan se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Magellan se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Massy et 59.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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