Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Magellan, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1704 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 13 Rue Magellan se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Magellan se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Massy et 47.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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