Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Magellan, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°6 et de 18.02 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 76 parkings - 896 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 12 ventes au 5 Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 5 Rue Magellan se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Magellan se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Massy et 44.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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