38 Rue Mangeon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mangeon, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue Mangeon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 338 mètres
- - Massy - Verrières à 349 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 875 mètres
- - Collège Denis Diderot à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 919 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 196 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mangeon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mangeon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mangeon dans son marché local
Prix du 38 Rue Mangeon par rapport à la voie
Sur Rue Mangeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 38 Rue Mangeon se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mangeon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mangeon se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Massy et 60.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
