10 Rue Paul Sperling, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Sperling, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Paul Sperling, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Biévre Poterne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 238 mètres
- - Massy - Verrières à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 111 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 167 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 398 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 254 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Sperling
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Sperling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Sperling, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Sperling dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Sperling par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 10 Rue Paul Sperling se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Sperling par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Sperling se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Massy et 35.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 10 Rue Paul Sperling à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge.
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