3 Rue Paul Sperling, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Sperling, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Sperling, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Biévre Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 230 mètres
- - Massy - Verrières à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 124 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 380 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 278 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Sperling
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Sperling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Sperling, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Sperling dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Sperling par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 3 Rue Paul Sperling se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Sperling par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Sperling se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Massy et 25.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au 3 Rue Paul Sperling à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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