18 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 147 mètres
- - Massy - Verrières à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 617 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 674 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 389 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Picard
Les 2 ventes au 18 Rue Pierre Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Picard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 18 Rue Pierre Picard se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Picard par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Picard se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Massy et 40.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 500 € au 18 Rue Pierre Picard à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 063 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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