6 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 124 mètres
- - Massy - Verrières à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 596 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 650 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Picard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Picard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 6 Rue Pierre Picard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Picard par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pierre Picard se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Massy et 45.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Picard à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Picard est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
