19 Rue Victor Basch, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Victor Basch, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 219 logements - 240 parkings - 3754 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Femmes à 247 mètres
- - Massy - Verrières à 596 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Victor Basch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 19 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 19 Rue Victor Basch se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Victor Basch par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Victor Basch se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Massy et 37.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Victor Basch à Massy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Victor Basch est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
