6 Square Jean Zay, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Jean Zay, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nouveau Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 639 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 361 mètres
- - Massy - Palaiseau à 985 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 374 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 374 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 414 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Jean Zay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Jean Zay dans son marché local
Prix du 6 Square Jean Zay par rapport à la voie
Sur Square Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 6 Square Jean Zay se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Jean Zay par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Jean Zay se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Massy et 3.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Jean Zay à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Square Jean Zay est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
