4 Square Louis Moreau, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Louis Moreau, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square Louis Moreau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Villaine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Allende à 139 mètres
- - Massy - Palaiseau à 567 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 258 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 258 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Louis Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Louis Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Louis Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Louis Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Louis Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Louis Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Louis Moreau dans son marché local
Prix du 4 Square Louis Moreau par rapport à la voie
Sur Square Louis Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 4 Square Louis Moreau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Louis Moreau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Louis Moreau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 4 Square Louis Moreau à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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