14 Avenue de la Garde, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Avenue de la Garde, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 765 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1101 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 224 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Garde
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Garde, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Garde dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 14 Avenue de la Garde se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Garde par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Garde se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -14.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
