16 Avenue de la Garde, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Avenue de la Garde, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 760 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1106 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Garde, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Garde dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 16 Avenue de la Garde se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Garde par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Garde se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -10.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
