4 Avenue de Villeroy, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Villeroy, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de Villeroy, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 73 mètres
- - Mennecy à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 31 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 31 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 686 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1155 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Villeroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Villeroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Villeroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Villeroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Villeroy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Villeroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Avenue de Villeroy se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Villeroy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Villeroy se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -9.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
