Avenue de Villeroy, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villeroy, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeroy dans son marché local
Prix Avenue de Villeroy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villeroy se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 1.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeroy à Mennecy
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeroy est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeroy
Les ventes enregistrées Avenue de Villeroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
- - Mennecy à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 141 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1299 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeroy
Adresses Avenue de Villeroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeroy, classées par tranches de numéros.
