22 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Caprais Roy, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 801 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 801 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Caprais Roy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Caprais Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Caprais Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Caprais Roy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Caprais Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Caprais Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Caprais Roy dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Caprais Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Caprais Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 22 Avenue du Caprais Roy se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Caprais Roy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Caprais Roy se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 25.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
