26 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Caprais Roy, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°24 et du 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 818 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 818 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Caprais Roy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Caprais Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Caprais Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Caprais Roy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Caprais Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Caprais Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Caprais Roy dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Caprais Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Caprais Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 26 Avenue du Caprais Roy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Caprais Roy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Caprais Roy se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 23.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
