Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°20 et de 11.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Avenue du Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 22 Avenue du Rousset se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Rousset se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -22.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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