25 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Rousset, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 461 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 973 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 597 mètres
Ventes au 25 Avenue du Rousset
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Rousset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Rousset dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 25 Avenue du Rousset se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Rousset par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Rousset se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 20.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
