24 f Chemin de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 f Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 b mais inférieur de 2.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 f Chemin de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 221 mètres
- - Mennecy à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 767 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 24 f Chemin de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 f Chemin de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 f Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 f Chemin de l'Ormeteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 f Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 f Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 f Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 24 f Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 24 f Chemin de l'Ormeteau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 f Chemin de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 f Chemin de l'Ormeteau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -9.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 24 f Chemin de l'Ormeteau à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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