Avenue du Bois Chapet, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois Chapet, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois Chapet dans son marché local
Prix Avenue du Bois Chapet par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois Chapet se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 26.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois Chapet à Mennecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois Chapet est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois Chapet
Les ventes enregistrées Avenue du Bois Chapet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois Chapet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 221 mètres
- - Mennecy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 774 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 668 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois Chapet
Adresses Avenue du Bois Chapet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois Chapet, classées par tranches de numéros.
