28 Chemin de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 255 mètres
- - Mennecy à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 827 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 396 mètres
Ventes au 28 Chemin de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 28 Chemin de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de l'Ormeteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 28 Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 28 Chemin de l'Ormeteau se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de l'Ormeteau se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -21.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 28 Chemin de l'Ormeteau à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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