5 Impasse des Primevères, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse des Primevères, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 115 mètres
- - Mennecy à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 373 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 789 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 334 mètres
Ventes au 5 Impasse des Primevères
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Primevères, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 Impasse des Primevères se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Primevères par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Primevères se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -26.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
