Impasse des Primevères, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Primevères, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Primevères
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Primevères dans son marché local
Prix Impasse des Primevères par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Primevères se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 18.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Primevères à Mennecy
Le loyer moyen estimé Impasse des Primevères est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Primevères
Les ventes enregistrées Impasse des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 101 mètres
- - Mennecy à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 362 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 779 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Primevères
Adresses Impasse des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Primevères, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au Impasse des Primevères à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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