3 Impasse du Miroir de Theil, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Miroir de Theil, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Miroir de Theil, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 818 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 818 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Miroir de Theil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Miroir de Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Miroir de Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Miroir de Theil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Miroir de Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Miroir de Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Miroir de Theil dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Miroir de Theil par rapport à la voie
Sur Impasse du Miroir de Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Impasse du Miroir de Theil se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Miroir de Theil par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Miroir de Theil se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 23.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Miroir de Theil à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Miroir de Theil est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
