6 La Cour du Pressoir, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Cour du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 La Cour du Pressoir, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 316 mètres
- - Mennecy à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 403 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 572 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Cour du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Cour du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Cour du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Cour du Pressoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Cour du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Cour du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Cour du Pressoir dans son marché local
Prix du 6 La Cour du Pressoir par rapport à la voie
Sur La Cour du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 6 La Cour du Pressoir se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Cour du Pressoir par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 La Cour du Pressoir se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 18.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 La Cour du Pressoir à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 6 La Cour du Pressoir est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
