Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de l'Ormeteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix Rue de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ormeteau se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 12.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ormeteau à Mennecy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ormeteau est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ormeteau
Les ventes enregistrées Rue de l'Ormeteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ormeteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 245 mètres
- - Mennecy à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 471 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 547 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ormeteau
Adresses Rue de l'Ormeteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ormeteau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au Rue de l'Ormeteau à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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