2 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canoville, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 180 mètres
- - Mennecy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 770 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 727 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canoville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canoville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Canoville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Canoville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canoville dans son marché local
Prix du 2 Rue Canoville par rapport à la voie
Sur Rue Canoville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue Canoville se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Canoville se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 22.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
