35 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Canoville, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°72 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Manoir à 191 mètres
- - Mennecy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 948 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 948 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 651 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 532 mètres
Ventes au 35 Rue Canoville
Une vente a été recensée au 35 Rue Canoville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Canoville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Canoville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Canoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Canoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Canoville dans son marché local
Prix du 35 Rue Canoville par rapport à la voie
Sur Rue Canoville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 35 Rue Canoville se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Canoville se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 5.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
