11 Rue Charpentier, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Charpentier, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 186 mètres
- - Mennecy à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 255 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 907 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 434 mètres
Ventes au 11 Rue Charpentier
Les 2 ventes au 11 Rue Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charpentier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 11 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 Rue Charpentier se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charpentier par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charpentier se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -23.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
